维多利亚州规划部长索尼亚·基尔肯尼(Sonya Kikenny)近日批准在科堡历史悠久的彭特里奇监狱建设一座31层的"健康乌托邦”以及一栋高达12层的公寓大楼，驳回了地方议会的反对声音。这一决定恰逢地方政府选举期间，各市议会处于看守状态，这使得它们几乎无法代表居民进行抗议。

此次批准的“Elysium Fields”项目将由知名开发商蒂姆·古纳(Tim Gurner)斥资17亿美元开发，总面积达到27,000平方米，项目倡导“未来主义健康和抗衰老乌托邦"的理念。该项目第阶段的三座塔楼将分别高达18至31层，预计将提供约700套新公寓，并配套建设两个公园。

位于海港滨江大道208-226号的设施将包括健身俱乐部、spa、冷冻疗法、静脉输液、桑拿以及抗衰老健康诊所，工程预计下个月启动。

然而，就在本月早些时候，墨尔本市议会一致投票反对古纳的计划，表示开发商摒弃了2021年批核的部分限制，其中包括建筑高度上限为83米，而此次塔楼的高度达到了98.65米。

与此同时，总部位于布里斯班的开发商Shayher Group也因其在彭特里奇的11层和12层公寓楼项目与梅里贝克市议会(Merri-bek Council)争执不休。该项目计划提供245套新住宅，Shayher Group在过去十年一直推动彭特里奇地区的重建项目，其中包括建设购物中心、电影院、19层住宅楼及16层酒店。

今年4月，梅里贝克市议员一致决定在维多利亚州民事和行政法庭对Shayher的规划申请提出异议，指出拟建建筑超过了总体规划的高度限制，可能对周边环境造成过大影响。市议员苏博尔顿表示:“该开发项目缺乏任何出色的设计元素，开发商只是想通过超出高度限制来获取更大利润。”

针对这一系列争议，基尔肯尼表示，维多利亚州政府已决定介入此事，以期尽快推进项目的落地，避免拖延影响建房计划。基尔肯尼指出:“我们介入是为了实现在科堡这个优质地段建造数百套住房，因为我们清楚如果再拖延下去，建房最终将无法实现。”

她还提到，将与市议会协作，以便更快速地达成合理的决策，确保能够为维州居民提供更多靠近工作、交通和服务的住宅。

随着州规划系统的重大改革开展，各地方议会被要求大幅提升住宅审批数目，而州政府则准备接管墨尔本多个主要区域的规划控制权。一位政府发言人强调，重点在于加快公共交通、就业及服务区域的精细规划。

自去年9月发布住房声明以来，州政府设定了每年建设80.000套新居的目标，基尔肯尼在过去的12个月中已批准了10.700套住房建设，较前几年增加了一倍多。

基尔肯尼表示:"我们不会减缓步伐，接下来几周内，我们将制订新的关键政策变化，以推动更多住房建设。”