房地产开发商Mirnvac近日在悉尼、布里斯班和珀斯的住宅市场中取得了稳健的销售业绩，甚至在维多利亚州也出现了销售反弹，显示出市场回暖的迹象。

Minvac首席执行官Campbell Hanan表示，本财年初期公司经营表现良好，整体商业势头持续向好，与维多利亚州政府最近推出的刺激政策密切相关。他特别提到，维多利亚州政府实施的为期12个月的印花税减免政策，对公司业务的复苏带来了积极影响。

Hanan表示:“我们在住宅业务中的销售活动较去年同期增长了33%，这与我们在悉尼中环项目的成功推盘直接相关。”同时，他指出，布里斯班和珀斯的整体规划社区也表现出色，反映了市场对优质地段产品的持续需求，维多利亚州也显示出令人鼓舞的上升趋势。

他称:"我们拥有一个强大的住宅发布计划，未来18个月内将推出多个总体规划社区和公寓其中包括下个季度备受期待的Harbourside豪华公寓项目。同时，维多利亚州政府宣布的对期房公寓和联排别墅的印花税减免措施将有助于进一步推动我们的住宅业务。”

Minvac正逐步从传统商业地产转向生活地产，盖公寓、住宅、建后出租和土地租赁等领域Hanan提到:“我们的非核心资产销售计划进展顺利，符合公司的资本配置目标，而最近在生活和工业领域完成的一些开发项目也为集团带来了可持续的收入。”

目前，Mirvac正在出售主要商业地产，并确认正在进行尽职调查，以出售悉尼中央商务区邦德街一栋大楼的股份，这栋大楼的售价预计接近账面价值。国际投资者BGO对该大楼表示出浓厚兴趣，若Minvac及其合资伙伴摩根士丹利达成交易，整大楼的交易价格可能在5.8亿澳元左右。

此外，Mirvac已成功将墨尔本柯林斯街367号出售给香港集团PAG，并将位于悉尼西部帕拉马塔的乔治街75号以比6月份账面价值高出6.4%的价格出售给一家当地集团，不过，这项交易意味着Mirvac放弃了更大规模的重建计划。

在建后出租方面，公司取得了显著进展，墨尔本LVAston项目已实际完工，使得建后出租组合增至1,279个运营地块，同时悉尼的新仓库也已完工。

Minvac本季度共交易了346个住宅地块，较2024年第一季度增加了三分之一，并且还有387项有条件或已付定金的潜在交易。这种强劲的销售表现，部分归因于布里斯班和珀斯住宅区的良好销售，Mirvac表示，成交意向达到12个月以来的最高水平。

Jarden分析师表示，Mirvac保持稳定的业绩，住宅销售和成交意向持续改善，建筑成本也趋于稳定。"我们认为，Mirvac将在中期受益于住宅市场的结构性供应不足，但预计市场将需要更多房产市场势头上扬的证明，以推动中期盈利增长。

Minvac的股价在早盘交易中持平于2.19澳元。