数据揭晓澳大利亚最适合购房的30个郊区
2024-11-15 15:08 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
布莱顿的房源数量激增使得讨价还价的可能性更大。
PropTrack数据显示，各大城市的新房源数量达到十年来的最高水平，买家在澳大利亚的多个市场中都有着众多选择，并且随时准备以低价购得房产。但是，没有哪个城市比30个黄金邮政编码更具优势。
PropTrack高级分析师Karen Dellow表示，从全国范围来看，9月到10月，挂牌出售的房产数量增加了21%，其中墨尔本的挂牌出售数量更是增加了33%，令其繁忙的春季市场再上一个台阶。
阿德莱德位居第二，月度涨幅达26％，其次是布里斯班（15％）和悉尼（13％）。
85 Lumeah Road,Caulfield North-先驱太阳报房地产
考尔菲尔德(Caulfield)是墨尔本最受欢迎的郊区之一。
德洛女士说：“事实证明，十月是购房者的黄金月份，新房产挂牌数量达到了十多年来的最高水平，为买家提供了更多选择。”
“总体而言，每个首都城市和地区市场本月的新房源数量都有所增加，（这）有助于缓解竞争，让买家有更多时间做出明智的决定。
数据显示，全国新房源数量比去年同期增加了14%。
墨尔本
德洛女士说：“寻求丰富选择的买家应该把重点放在墨尔本内城区和墨尔本西区，10月份新房源数量最多的地方。”
“墨尔本东南部，包括考尔菲尔德、卡内基和邦比奇等郊区，环比涨幅最大，达到64%。
紧随其后的是墨尔本外东区，涵盖Ferntree Gully、Rowville和Healesville等地区，这些地区新房源数量增加了47%。
“在整个墨尔本大都会区，独立屋新挂牌量与上个月相比增长最为显著，增长了38%，而公寓新挂牌量仅增长了26%。
凯伦会很高兴，因为布莱顿可以为买家提供选择。
“在墨尔本内南区，Brighton、Hampton和Bentleigh等地区的新房挂牌量仅在一个月内就增加了一倍多，而墨尔本内东区的新房挂牌量更是增加了56%。”
墨尔本内南区和墨尔本外东区的公寓挂牌量均增长了39%。
悉尼
戴洛女士说，在悉尼，买家可以选择的最多的地区是北悉尼和霍恩斯比地区以及内西南地区。
她说：“在悉尼-莱德、亨特斯山、丁尼生角和切尔滕纳姆等地区，仅在一个月内新房挂牌量就增加了52％，”而“悉尼-北部海滩地区则见证了44％的显著增长。
她说：“曼利(Manly)、淡水(Freshwater)和莫纳维尔(Mona Vale)等北部海滩郊区的新房源数量环比增长幅度最大，达到30%。”
“悉尼-北悉尼和霍恩斯比，涵盖Lane Cove、Cremorne和Crows Nest等地区，房源数量上涨29%。”
就公寓而言，北悉尼和霍恩斯比（20％）以及布莱克敦（18％）的涨幅最高。
大量切尔滕纳姆房屋涌入市场。
阿德莱德
阿德莱德北部10月份新房源数量最多，而从郊区层面来看，西部郊区如Tennyson、Henley Beach和Grange的新房源数量增幅最大，达到51%。
在整个阿德莱德市区，独立屋挂牌量增加了35％，而公寓挂牌量仅增加了7％。
阿德莱德西部新房挂牌量上涨58%，而中部和山区新房挂牌量上涨36%。
阿德莱德西部的公寓挂牌量增长了34％，而阿德莱德南部的公寓挂牌量增长了26％。
德洛女士说：“与今年早些时候相比，利率上升和选择的增多导致阿德莱德的房价增长速度放缓。”
亨利海滩(Henley Beach)的房源数量环比增长了51%。
布里斯班
十月份，布里斯班购房者在布里斯班市中心和洛根-博德沙特地区拥有最多的选择。
摩顿湾-南郊坎普山、布尼亚和芒果山的新房源数量增幅最大，为34%，其次是市中心街区布里斯班市中心、布里姆巴、新农场和红山，增幅为28%。
布里斯班的独立屋和公寓的月度涨幅也类似，分别为16％和15％。
Mango Hill备受追捧，提供大量机会。
德洛女士说：“与上个月相比，全国其他城市的情况并非如此，那里的房屋上市数量比公寓数量还多。”
一个月内，内城区房屋挂牌量上涨了44%，而摩顿湾南区房屋挂牌量上涨了36%。
布里斯班东区（37%）和布里斯班南区（33%）的公寓挂牌量最高。
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