成本降20%，工期快一倍！新州押注“模块化住房”破解住房危机
2025-11-26 11:12 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
为应对住房危机，新州政府推出重大改革措施，全面放宽模块化住房建设限制，大幅削减预制房建设的审批流程。预计，这将使住房建设周期缩短一半，成本降低20%。
据《每日电讯报》报道，新州建筑厅长钱锡冯(Anoulack Chanthivong)与新州建筑专员钱德勒(David Chandler)向该报独家透露，新州政府将推出一系列生产力改革措施，建立「全国领先」的模块化住房愿景。
钱锡冯表示，这些改革将使全州新建预制房屋的施工周期缩短一半，同时实现「建筑审批系统的现代化」。
此前，《每日电讯报》披露，通过快速推进模块化住宅，新州有望在数月内建成 20 万套住房。根据联邦生产力委员会估算，模块化和预制建筑可降低高达20%的建筑成本，同时，模块化住房的建造速度是传统住宅建设方式的两倍。
钱锡冯表示，政府「致力于提高本州的建筑生产力，以达成我们的住房协议目标」。
「为了实现这一目标，我们正在推进全面的规划改革，但也需确保消除房屋审批和建设中的障碍,」他说。
为满足2029年前新州37.7万套住房需求，这些改革对交付高质量住房至关重要。
此外，改革也将规划预制建筑的生产、供应、运输、交付及安装规范。
建筑专员钱德勒表示，这些改革将确保所有类型的住宅，包括「现代建筑方法」建造的住房，都符合澳洲建筑规范。
对建筑法规的修订还将消除建筑与规划立法之间的重复条款，加强认证机构的责任，简化建筑许可与入住审批流程。
拟议的改革方案预计将在明年提交给新州议会审议。
澳洲城市发展协会(UDIA)新州分会会长艾尔斯(StuartAyres)表示，预制房「必须在应对住房危机方面发挥越来越重要的作用」。
「这些改革将使新州更具吸引力，利于投资增长型住房。」他说。
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