在联邦政府推动下，澳大利亚各州及领地未来或将获得更大审批权限，通过简化的“一站式流程”加快大型住房项目的落地。

在5月12日联邦预算案公布前，政府宣布一项为期四年、总额达4500万澳元的计划，旨在加快住房、能源及资源项目的环境审批流程。核心措施是推动联邦与各州及领地签署双边协议，减少重复审批环节，提高整体效率。

总理Anthony Albanese表示，此举将鼓励各州优先签署相关协议，并充分利用2025年底通过的环境改革政策。“一旦州政府签署新的双边审批协议，就可代表联邦政府开展评估与审批工作。”他指出，这将把原本双轨、两阶段的审批流程简化为“一个更清晰、更快速的单一决策流程”。

2025年11月通过的《环境保护改革法案》已对《环境保护与生物多样性保护法》（EPBC法）进行修订，该法案决定了包括住宅开发在内、涉及国家环境重要性的重大项目审批周期。数据显示，20年前项目审批中位时间约为48周，而近年来已延长至118周，审批效率明显下降。

此次改革旨在在环境保护与开发效率之间取得平衡，重点通过与各州签署双边协议，消除评估与审批中的重复流程。同时，还将引入更高效的评估路径，以及通过区域规划划定“可开发区”和“限制开发区”，为项目提供更明确的指引。

目前，西澳已率先签署谅解备忘录，启动双边审批协议的谈判程序。环境与水资源部长Murray Watt表示，联邦政府正积极推动所有州和领地加入，以便开发商尽早受益于更高效的审批机制。此外，所有双边协议将由新设立的国家环境保护机构统一监管，该机构预计将于2026年7月1日正式投入运作。随着审批权下放及流程简化，澳洲住房开发有望提速，这一政策或将成为缓解住房供应紧张、推动市场发展的关键举措。