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     澳洲房产网讯：一份调查显示，今年第一季度澳洲商业房产继续收缩。

　　根据国民银行季度澳洲商业房产指数，3月季度数据降低至-8点，对比去年12季度的-6点，而对未来预期值同样略微降低。

　　国民银行指出，跌落反映出一部分行业的疲弱，尤其是零售和工业市场的低迷。该行在声明中表示：“到目前为止，零售业的营商条件还是最为糟糕的，该板块指数已经下沉至历史新低的-45点，低于去年12月季度的-36点。该领域受到持续不断谨慎消费情绪、萧条营商环境和不振商业信心的打压。”

　　国民银行还说，动荡不定的经济条件同样挫伤了工业地产指数，使其从去年第四季度的-14点下挫至-17点。

　　不过，写字楼房产和中心商业区酒店指数双双走高，分别达到+12点和+57点。

　　与此同时，市场对新开发案的信心减少了。国民银行说：“开发商不断拖延更多的项目，对收购和翻修专案兴许不如从前。这体现出业界的态度更为小心，并在采取节约成本的战略，等待市场环境发生改变后再重新行动起来。”

　　各州表现参差不齐，只有西澳在读数中处于积极领域，从+21点微跌至+19点。新州和昆州有所改善，但数据还是为负数，分别是-6点和-15点。维州略微下跌至-11点，而南澳/北领地的环境起伏较大，指数从去年第四季度的-3点降低至-18点。

　　国民银行预计：“商业房产的总体条件预计到2012年第3季度之前都将保持在消极领域，商业房产指数预计在2013年3月会提升至+25点，到2014年3月会增加至+41点。”