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     澳洲房产网讯：官利的下调以及房价的降低使得现在澳洲住房可负担性创下了2年来的最高水平。
　　澳洲住房工业联合会-联邦银行共同汇编的房产可负担性指数显示，3月季度数据上升至61.8点，高于两年前的57.3点，已经连续5个季度录得上涨。业主收入、房贷成本和房价三者的关系也表明，现在房市开始回温，对意图重返市场的澳人而言实属喜讯。
　　住房工业联合会资深经济学家哈维（Andrew Harvey）说：“3月季度，澳人收入略微上扬，借贷利率下浮下降，房产中价不断减低，所有因素都在提升住房可负担性。”
　　在各大城市中，墨尔本第一季度住房可负担性指数上升最为明显，涨幅达7.3%。但雪梨和柏斯则稍显疲弱，分别下沉1.0%和1.8%。
　　住房工业联合会表示，所有州府城市和大多数次发达地区的可负担性都实现提升。
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