（澳洲日报报讯）次贷危机是啥？澳洲银行业显然已经一忘皆空。在房贷市场缩水导致的激烈竞争中，几乎每一家银行都放开了贷款标准，7成房贷产品目前都提供高达购房价95%的贷款额度——创下2年半来最高纪录，相比12个月前的49%几乎翻了一倍。

    RateCity消费者宣传员郝钦森（Michelle Hutchinson）说：“房贷市场大幅萎缩，贷款商使出全力争取新的客户。银行们如此积极是因为投资者从股市退场了，要诱使万分小心的消费者跨进银行大门又太难——许多银行只好放宽借借贷标准。”

    兼顾管理银行业的澳洲审慎监管局（APRA）进来也对房贷机构发出了警告，提醒它们不要回到全球次贷危机前那种冒险贷款的做法上。但《周日电讯报》的调查揭示，许多银行依然很愿意超出贷款人经济能力的贷款。

    记者佯称拥有5万存款和7.7万元的毛年收入，圣乔治银行和西太银行均愿意提供46.5万的贷款。可是按照7%的利息，每个月记者将需要偿还3094元，税后工资多达60%都将被银行抽走。而根据储行的定义，月收入的30%或以上花在房贷上的人就很有可能成为房贷压力的受害者。

    澳盛银行愿意提供46.3万元的房贷，利率6.95%，期限30年，月供3065元。

    联邦银行的提议是借45.5万元，利率7.06%，月供3058元。

    房贷市场的鼻祖Mortgage Port愿意出借47万元，再额外附赠一张价值两万元的安全信用卡，房贷利率是6.8%，每个月要换3064元。

    房贷经纪公司Aussie Homeloans则向记者保证，从ING借个47万元肯定没问题，而且月供还不到3000元。

    国民银行是最负责任的，只肯提供42万元的贷款，该银行也是此次调查中唯一一家询问记者日常生活开支情况的贷款机构。

    “别破产”网站（No Bankruptcy.com）执行长欧易（Christian Oey）讽刺道：“债务咨询公司巴不得我们有满坑满谷用信用卡来支付他们付不起的按揭，然后债台高筑的客户。”

    银行们表示，他们的房贷咨询师提供给客户的建议只是一种参考。Aussie Homeloans也表示，该公司只扮演中间人的角色，对借贷机构自身的贷款标准不负有责任。