（澳洲日报报讯）最新的数据显示，在截至今年第一季度的期间内，维州次发达地区的房产表现好坏参半。

    根据维州政府编纂制定的《维州房产销售报告》（Victorian Property Sales Report），Ballarat的房产中位价涨幅跃居维州次发达地区中心城市之首，今年一季度猛涨5.2%，而相比于一年前的中位价，这一涨幅则翻番至10.5%。诸如Castlemaine、Horsham和Wangaratta这类乡村城镇的房市表现也不俗，房产中位价都出现了创纪录的上涨。

    在截至3月份的2011年第一季度中，Ballarat以5.2%的涨幅引领次发达地区房市，升至26.4万元。本迪戈（Bendigo）一季度的房产中位价仅微增0.4%至26.1万元，但Geelong的房价猛泄9.1%，仅剩42万。Mildura和Shepparton的房市也是一派欣欣向荣，而Traralgon、Warrnambool和Wodonga却陷入低迷。

    维州房产研究所（REIV）的公关主任Robert Larocca称，这些数据是以销售量为计算基础，而有些地区的房产易手量太少了，因此不足以对平均中位价产生任何影响。他称，他们的最新数据显示，在截至今年6月份的12个月里，Geelong的房产中位价一直保持不变，而本迪戈和Ballarat则分别上扬5.9%和8%。