（澳洲日报报讯）澳洲的购房者们深受房价飞涨以及高贷款利息所苦，现在越来越多的人将目光从现房市场转向期房（off the plan）。

    根据开发商表示，因为很多买家在市场上找不到满足自己要求的现房，很多人转而选择购买还未建造好的期房，因此现在澳洲境内期房的销售成绩十分理想。

    CB Richard Ellis的住宅工程部门主管David Milton说道：“我们公司出售的公寓房中，大部分都是购房者在此前以期房的形式买下的，这部分买家的比例超出以往很多。由于他们在房市上找不到合适的房子，因此倒不如先对那些买的起的期房下手。”

    据Milton称，以往购买期房的买家大多是用于投资，现在越来越多的人在购买自住房时也会考虑期房，投资者的比例已经从以前的80%下降到50%。同时他还指出由于市中心和近郊的房价日益上升，导致离市中心距离适中的小区如Wolli Creek、Rockdale、West Ryde和Macquarie Park等地的房源受到广大购房者的欢迎。他表示只要是在离市中心12到15公里的距离内，同时交通比较方便的小区，都受到大量购房者的亲睐，因为当地的房价和市区或者近郊相比，对买家来说更容易负担。

    据NG Farah Real Estate Group售房中介公司主管Dennis Vertzayias介绍，价位在60万以下的住宅最受欢迎，通常会有很多人竞争。雪梨各个地区的期房都十分受欢迎。但Vertzayias也指出，在雪梨东区，60万元只能买到一套不错的单间单元房或者粗简的两居室单元房。PR Data的最新数据表明，在截至二月末的三个月里，雪梨的房价仅仅微调了0.3%。

    Australand开发公司新州居住房产的总经理Australand预测期房销售在未来几年将继续走强，但房市其他部门却有可能出现走下坡路。他说道：“目前雪梨的房源不管是对自居者还是投资者来说都供应不足。”公司去年位于Wolli Creek的Vine公寓放盘后，其中半数88套单间或者两居室公寓中均在前六个月内售出，价格在40万元至80万元之间。