一名房地产专家表示，澳洲蓬勃向上的房价可能再次触发美国式的次级按揭危机。次贷危机是导致2008年中全球金融危机爆发的导火线。

    澳洲宏观规划局（Macro Plan Australia）首席经济学家哈拉齐（Brian Haratsis）表示，澳洲面临着步上美国后尘的风险。他警告道，如果政府不对房价进行干预，那么处在市场底层的工人阶级将成为最大的受害者。

    哈拉齐预言今年至少会有两次加息，并把部分金融机构的房贷利率推升至8%那么高，冻僵市场。他说：“在2012-2015年间，澳洲将暴露在极端的风险中，因为那时候人们已经无力买房了。许多人的自有住房美梦将以资产负增长告终，我们将亲手催生出次贷危机。”

    他进一步告诫道，倘若再发生另一场“黑天鹅事件（Black Swan Event，指很难预测、非同寻常，但通常对后续历史起决定性作用的事件）”，譬如中国市场崩溃，那么澳洲房地产市场中的所有参与者都无法幸免于受到冲击。

    哈拉齐连续30年监测澳洲房地产市场的发展变化，他认为目前的房价超出合理价值约20%。哈拉齐在周四雪梨召开的首届澳洲房贷大会（Australian Mortgage Conference）上发表了讲话。这次大会将探讨未来十年中信贷市场将面临的主要问题。