2011年，供求关系极端紧张的租房市场将会影响到房价的增长。受利益驱使的投资者将更加倾向于从起伏不定的股市中抽身，把资产投在相对坚挺的砖瓦上。

    雪梨、坎培拉和达尔文这三个目前租金水平最高的城市，将继续保持强劲的租金回报率增长。目前，坎京的租金价格涨幅已经是全澳第一了，然而，由于住房供给严重不足，居民收入稳步增长，租金上涨的压力也持续增加。达尔文则是全澳租金水平最高的城市，上季度那里的周租中价坚定地停留在550元。同期，雪梨独立屋和单元房的周租中价也都没有改变，依然是480元和440元。