经济学家表示，墨尔本杯日的储行加息导致建筑活动疲软。澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）今日公布的数据显示，11月包括住宅和公寓在内的建筑营建许可经季调月比下降了4.2%至13,158套，年比下降9.9%。

    摩根大通（JPMorgan）经济学家凯文斯（Helen Kevans）表示，此前她预计11月的营建许可为温和上升。她还曾预计在2010年初首置业补助恢复至原来水平之后，住房部门会持续复苏。“看来高利率施压于建筑活动，房市疲软局面将持续下去。我们很可能看到12月营建许可继续下跌。如此一来2010年下半年房市每月表现是连连下跌。”

    凯文斯表示，2011年住房部门可能进一步削弱。“因为11月储行加息25基点和各商业银行的额外加息，2011初我们的房市表现将十分薄弱。我意味着建筑活动疲软，经济面临着住房供应长期短缺，我们将看到房价上涨的压力。”她还对利率前景做出预测，摩根大通预计储行下次加息可能在5月份。

    联邦证券（CommSec）的经济学家塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）表示，低迷的营建数据显示住房部门的表现仍然不佳。“如果低迷数据持续，那么房市也必将消沉。”他指出，在过去一年里房市下降近10％。11月的打击不仅是储行加息，还有各商业银行的额外加息，让房市遭遇了双重打击。

    塞巴斯蒂安表示，在储行2月的董事会议上，他们将参考营建许可数据，并最终认为经济发展具有“混合性”。“除了房市疲软之外，他们还将看到零售销售、制造业和服务部门出现收缩，而资源行业进入繁荣期。面对这些的综合数据，他们恐怕难下加息决定。我认为储行2月会保持利率不变，而在4月可能会加息。”

    澳洲统计局还表示，12月私营部门建筑营建许可经季调月比下降1.7%，年比下降14.7%。