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根据顾问公司Davis Langdon的调查，澳洲建筑业的前景将充满坑坑洼洼，但墨尔本房市将成为全澳佼佼者。 该集团的趋势水平指数调查显示，2010年全澳房市的表现并不一致，其中墨尔本房产和建筑行业的未来是光明的。Davis Langdon的澳纽研究主管Michael Skelton表示，墨尔本现已审批一些写字楼、住宅和混合使用项目的营建，其中大量将在2012年初开工。 Skelton 指出：“公寓热潮持续，办公建筑也走暖，短期预测显示2011年它们将进一步改善，另外一些大型零售项目和工业建筑预计也将复苏。”今年9月墨市工业营建许可上升至6700万元，远高于1月份的4500万元。 Skelton表示，Davis Langdon预计墨尔本房市正在以自2007-08财年以来的最快速度上升。“2010年底墨尔本房市急剧上升，我们预计未来四个季度它将持续增长3％至5％。” Davis Langdon董事表示，全澳范围内，随着联邦经济刺激计划的撤回，住房建筑退后，商业建筑成为领军，这一迹象将越来越明显。 Davis Langdon的报告还显示： ■雪梨，商业房产部门将继续面临各类挑战，比如经济增长缓慢，融资困难及市场信心不足。计划新启动的重大建筑项目很少，多数建筑活动仍在准备阶段。 ■珀斯，继2010年房市低迷之后，珀斯的房地产和建筑行业正处于一个急需重振的风口浪尖。预计明年拍卖成交价格将上涨2％至3％。 ■阿德莱德，这里启动的建筑项目大部分与教育改革（BER）有关，期待未来该州的私人房产行业的设计和发展能取得重大突破。 ■霍巴特，受益于政府的教育改革计划，正在兴建一大批教育类建筑，但其它非住宅建筑行业并没有出现明显改善的迹象，另外卫生和老年保健设施类的建筑表现也很强劲。 |
