一项最新分析显示，比起其他州，柏斯的置业者拥有更多的选择，因为当地待售的房产清单已经排得很长了。

    根据房地产研究机构RP Data数据，过去两年内，柏斯待售房产数激增了38%，买家不仅拥有更多的选择权，而且随着房产成交量的下降，买家杀价空间也更大。

    但是，数据也显示，房贷申请总数趋向疲软，这表明银行最近几次的加息已经打击了澳人的购房积极性。

    RP Data研究称，柏斯当前的待售房产从两年前的14,992套增加到目前的20,594套。同期，布里斯本的待售房产数也大幅上涨了34.7%，雪梨上扬14.1%，墨尔本增加12.8%，阿德雷德也劲增24.3%。从全澳范围内来看，待售房产数增19.9%至247,960套。

    房地产分析家库舍（Cameron Kusher）称，一般情况下，售房信息会在春季累积到最高点，而秋季就是售房的旺季。库舍说：“随着圣诞和新年的临近，很多房产商决定不在假期内为自己的房产打广告，这种情况多年来还是首次出现。可能许多房产商今年会暂不把自己的房产推向市场，而是静候市场条件好转的时候再推出。”因此，库舍认为，房地产市场真正的考验期应该是在明年的2月份。他推测：“从总体上看，2011年年初时，售房信息将成为及时的指标，我们可借此窥探澳洲住宅房地产市场的整体运行情况。”

    本周早些时候，RP Data报告称，柏斯房产中间价在10月份下降了近2%，只剩48万元。