一份最新报告显示,最近澳洲房产从业者普遍获得加薪,但薪资水平还沒有恢复至全球金融危机之前、房市大繁荣时的水平。
Avdiev Property Industry的2010年薪酬报告显示,自去年10月以来,76%房产公司薪酬水平获得提升,但仍有18%的公司仍然保持冻薪,另有6%的企业甚至减薪。调查还发现,今年6月和7月房产薪资平均增长4%,只有3%的公司沒有加薪计划;91%的房产公司业务保持稳定或出现改善;房地产公司和基金管理公司的表现尤其不俗;员工士气略显低落,
咨询公司Avdiev调查了所有的房产类工作的报酬,结果发现,5月份基金经理的年薪平均只有48.2万元,6月速涨了4%。另外6月基金经理分析师的薪资水平为14.4万元(增长3.3%),房产开发经理的工资是16.8万元(增长4%),物业评估师的薪水是14万元(增4%),初级建筑师的年资是6.8万元(增 5%),工料测量师的薪资为8.6万元(增6%)。
Avdiev集团董事总经理Rita Avdiev表示,预计未来一段时间房产从业者的薪水将保持这一涨幅,他们对未来经营情况充满信心。报告还发现,虽然经营环境得到改善,但资金供应仍存在问题,三分之一的受访者抱怨贷款程序复杂、融资成本高昂。购物中心和房产开发部门受到的毒害最受。
高薪水有助于保持行业竞争力,留住老员工的同时吸引到优秀的新员工。Avdiev指出:“这次调查的目的是帮助房产公司找到市场薪酬标准,房产企业希望标高薪留住员工,但又担心盈利增长不足以支持高水平的薪水增长。”
报告发现,物业公司的员工组合在过去两年里发生变化。雇佣具有丰富经验的员工减少,更多是招聘新手、女性和毕业生,再对他们进行培训。“文化与品牌需要相一致,企业的人才培养规划和性别比例已得到很好的改善。”
员工士气下降是因为受到全球金融危机期间雇主行为的打击。虽然政府推出了一系列与房市息息相关的救市计划,但房地产经纪人仍是受到最大的冲击,另外建筑商和购物中心物业管理者也是最不开心的群体。
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