房地产市场已经从联邦大选、学校假期以及AFL总决赛导致的暂时瘫痪中恢复了过来。未来两个月，置业者有望做成极具性价比的买卖。

    传统的冬日销售淡季加上前述的三重打击，致使卖家纷纷推迟参与拍卖的计划，买家也迟疑着不肯在拍卖会上叫价。Collier国际调查公司的经历提勒（Matthew Tiller）称，结果就是，许多性价比很高的房产要等到未来几个月里才会出现在市场上。而那些已经挂上“待售”招牌的房子，将只能靠大幅打折来招徕客户。“那些一直在留心寻找，但还没轻率签下买卖协议的人，将可以挑选到一些非常划算的房子。”

    分析师们预测，淡旺季之间的过渡将在11月完成，强劲的销售形势将延续到12月。其实，9月的房地产市场已经改善了不少：上周六是今年以来拍卖会第三繁忙的销售日。最新Residex数据显示，上周末共有850套房产参加拍卖，其中720套落槌成交。

    9月整体的清盘率走势展现出的是一个更加稳定的市场环境。9月11日周六的清盘率达到了70%，但余下几周的清盘率均在60%上下徘徊。今年最值得称道的，依然是3月的最后一个周六，共有1191套住房参加拍卖，882套找到了买主。

    Residex经理爱德华兹（John Edwards）称，单元房又重新受到买房者的青睐。今年1-8月的数据显示，独立房和土地的总销售量为43,768套，而单元房达到了45,747套。而在6-8月期间，雪梨都市地区的公寓价格上涨了1.9%，而独立房价格仅微升了0.15%。爱德华兹表示：“如果储行周二加息，那么市场可能会发生轻微的调整。如果调整没有发生，那么我们将会有一个稳定的市场。”

    爱德华兹称，单元房的强劲销售量很大程度上是由返市投资者拉动的，而首置业者的数量连正常水平的一半都不到。买家的谨慎抑制了房价的上涨，与去年热火朝天的拍卖会推动房价螺旋型上涨（尤其是雪梨内西区）的情况大不相同。

    Cooley房产拍卖公司经历库里（Damian Cooley）称，尽管今年春季前几周预定举行的拍卖会数量比去年同期多出逾50%，但成交价大抵与房产的市价相符，这对买家来说是个好消息。“市场并不像数据显示的那么坚挺。我想，人们都觉得房市过热了，于是他们便往回缩了一点。”