澳大利亚悉尼市政府7月份收到2400套公寓单元的开发申请，这一数字创下当地史上新高。与此同时，悉尼房地产市场的拍卖清出率近来却持续下滑，专业人士认为市场趋于降温。

据《每日电讯报》报道，大批开发商希望在悉尼市中心开发新公寓以吸引更多买家。到2018年，悉尼市中心将有8000套公寓单元完工。

悉尼城市战略规划执行经理安德鲁 托马斯表示，作为国际化都市，悉尼陈旧的商业建筑正向住宅公寓楼转型。自2000年悉尼奥运会以来，该市还从未经历过如此大规模的开发申请热潮。悉尼未来还将吸引更多澳大利亚和来自世界各地的民众前往居住。

与此同时，悉尼房地产市场的拍卖行情持续趋冷，在连续多周清出率下滑的同时，RP Data数据显示，悉尼房地产拍卖成交价在7月份下跌9.1%，清出率相比今年5月已锐减一成。

无独有偶，据澳大利亚新闻集团报道，墨尔本的房价涨势和拍卖清出率相比去年同期也正失去动力。

此前，澳大利亚两位经济学家林赛 大卫和菲利普 索罗斯曾对当地房地产市场表示担忧，认为澳大利亚被人为制造房源短缺的假象，造成楼市虚假繁荣。他们表示，澳大利亚房产市场极可能出现供过于求的现象。