房市失衡 监管局或专门打击悉尼和墨市
2015-08-28 11:16 来源:未知 作者:lancy 浏览量:loading...
据《澳洲人报》报道,银行监管部门或对澳洲过热的房市地区进行特别“对待”,如悉尼,防止房市借贷太热,若房市风险进一步加剧。
澳洲审慎监管局(APRA)主席韦恩(Wayne Byres)称,Basel IV协定的全球银行业改革浪潮将会持续更久,银行业的不确定性也会继续存在。
Basel IV协定的要求再加上联邦政府的Murray调查项目,澳洲4大银行将面临筹集数十亿的任务。
瑞士信贷(Credit Suisse)的分析师昨日称,澳洲联邦银行,澳新银行,澳洲国民银行和西太平洋银行面临着200亿的“资本筹集任务”。
最近,APRA对澳洲银行投资借贷的限制也更严,每年不得超过10%。
昨日,在一活动上,韦恩称,“房市风险正在不断增加。高房价,高负债,低利率以及较低的工资增长,都应令我们警惕。”
但也有人对10%的借贷要求提出异议,认为它打击了其他房市不热的地区的增长。但韦恩称,该规定的影响有限。
对于有人提出效仿新西兰,呼吁APRA只打击悉尼和墨尔本这些城市的借贷,韦恩表示:“借贷限制只为维持银行体系的弹性,而非影响特定区域的房价。”但他也表示,“我们还有很多‘手段’未用,不排除考虑这种做法的可能性。”