最新数据显示，持续火爆的澳洲房产市场似乎没有熄火的意思，预计未来一段时间内澳洲首府城市的租金也将随之上涨。

其主要原因是随着租户对房屋需求的不断上升，首府城市的房屋租赁市场也继续收紧。全澳首府城市8月份的房屋租赁空置率从2.5%下降至2.3%，其中独立房的房屋空置率为2.1%，单元房的房屋空置率为2.8%。

悉尼和墨尔本8月份的房屋空置率均录得下降，租户们在寻找理想住宿地时竞争也变得更加激烈。除了阿德莱德和堪培拉持稳以外，大部分首府城市的房屋空置率都录得了下降。另外，珀斯是唯一录得房屋空置率上涨的首府城市。

悉尼的房屋空置率已有1.9%降至1.8%，墨尔本则由1.9%降至了1.7%。