去年，墨尔本富人区Toorak一处小别墅转售时的成交价创下记录，平均每平方米的土地价格达1万澳元，令当时的房产中介大为吃惊。如今，该套房产又将上市拍卖，可能又将超越自己保持的房价纪录。

据Domain网报道，这套小而精致的房产位于墨尔本Toorak区Berenice Terrace1号，占地面积刚超过300平方米。但是去年该房产以320万澳元的高价卖出，与一栋豪宅的售价不相上下，创下该区土地单位价的新纪录，至今仍未被超越。

Berenice Terrace是一栋小别墅，里面只有三个屋子，站在楼上能眺望到Yarra河的美丽风光。但是这处房产不允许再被增建其他部分。

保险公司巨头Freeman McMurrick的创办人之一John McMurrick曾计划推倒重建一套新房产。不过，经过考虑后，他还是决定购买该区其他的房产。

RT Edgar的Tim Wilson表示，这套Berenice Terrace1号的房产将于11月7日公开拍卖