近两年来，悉尼和墨尔本的房价大涨。虽然在2015年尾的时候房价上涨的趋势出现了放缓，但是只要上涨趋势不改，将会有越来越多的区域加入“百万元俱乐部”。

根据Corelogic RP Data的研究数据预测，到明年年底，将会有超过70个位于悉尼周边地区的房屋中位价超过一百万澳元。许多在墨尔本周围的传统劳工人士生活地区也将晋升成百万房价地区，墨尔本西郊的Maribyrnong地区就是其中之一。

数据来源:Corelogic RPDATA

房贷公司Capital Homes Loans的董事总经理Christopher Foster Ramsay称，想在悉尼的近郊区域购买一套占地400平方米，有一定的品质的独立房屋将会花费超过100万澳元，越来越多的自住房购买者、投资者、以及首次购房者为了在某些区域生活而选择购买公寓。

而在悉尼地区，有超过30个地区的房价中位数有望突破两百万元，其中的一些地区距离悉尼CBD的通勤时间甚至超过了1个小时。

以上的预测数据都是由Corelogic RP Data和澳大利亚金融时报根据过去三年房价升值速度的基础上取得的中位值或者中间值而计算得出的。而房贷公司Aussie Home Loans的董事长John Symond认为，未来的12个月内，除了部分地区的需求强劲，仍然会有供不应求的局面出现，大部分地区的房价增速将会放缓。

悉尼周边的许多地区，如Belfield，离悉尼CBD约14公里，自2012年以来，房屋中位价格增长超过了11%，已经超过了一百万澳元。其他地区如Waterloo，距离CBD约4公里，在过去的一年里房价增长超过了17%，是官方通货膨胀速度的10倍。这些地区在悉尼周边超过15公里的地区形成了一个黄金覆盖面，迫使那些没有大额存款或者低收入人群的居住地离CBD地区越来越远。