降息产生作用，澳洲房价持续上升

最新的数据表明，在RBA去年连续降息之后，澳洲主要大城市的房价进一步在过去一个月上涨。尤其是悉尼房价涨势明显，已经回到了2010年房价大跌以前的高位。

由RP-Data和Rismark发布的数据显示，澳洲总体房价出现上涨，几乎所有的主要州府城市房价均在3月录得上行。全国住房价格在3月份总计上涨1.3%，成为了继2010年房价下跌以来，单月第二大涨幅。

Rismark的CEO Ben Skilbeck表示，由于只有阿德莱德一个州府出现房价下跌，这个月的数字是他在过去三年中见到的最为强劲的表现。

而RP Data的资深研究分析师Cameron Kusher则特别指出，悉尼房市自去年五月以来就表现异常抢眼。他指出，悉尼房价此前经历了很长一段时间的低迷，且没有太多新的住房建筑推动市场，但人口增加这一要素再次对房价上涨起到了决定性的因素。

报告显示，悉尼住房价格在3月份大涨1.5%，进一步扩大了将近一年前开始的上涨趋势，并成为了澳洲大城市中第一个补回了2010年以来三年房市低迷的所有跌幅，创下了房价的新高。

在其他城市中，澳洲第二大城市墨尔本的房价也在3月份上涨了0.8%，并没有像RBA预测的那样继续下跌。不过大多数大城市的房价依然明显低于2010年的高峰价格：其中布里斯本房价较当时低出9.5%，墨尔本低出6.2%，而全国房价总体依然距离2010年的高位有3%的价差。

澳洲营建许可数据靓丽，涨幅远超出预期

澳大利亚统计局最新的数据显示，澳洲2月营建许可表现强劲，从一月2%的跌幅转为3.1%的升幅，优于市场预期的2.5%。但经济学家警告这一读数对但个月来说太大了。

其中涨幅最大的为公营部门，上涨了一倍之多，私营部门也上涨了0.9%。

摩根大通的首席经济学家指出，营建许可数据经常波动很大，因此需要看更多数据才能确定当前房市的趋势。他指出：“在我们肯定该趋势将维持之前，我们需要查看更多的数据。公共支出反弹很大，其他较高密度部分波动很多大，所以我们现很难就这一个数据就确认目前的趋势。”