澳大利亚国民银行首席经济学家阿兰•奥斯特（Alan Oster）和西太平洋银行首席经济学家比尔•艾森斯（Bill Evans）表示，澳大利亚的房产价格在可预见的未来会继续适度上涨，但不会再次出现房价井喷的时期。

奥斯特说，房产市场已经从2012年时的疲软时期恢复过来。他在彭博（Bloomberg）澳大利亚经济峰会上发言称：“很明显房产市场已经开始复苏，我们估计在未来还会继续适度上涨。”

埃文斯指出，房产价格增长势头将基本与居民收入的增加保持一致。

他在峰会上表示：“但我们估计房价不会涨到需要居民过度负债的水平。”

两人都表示，房产市场重新回到繁荣时期不太可能，但房价大幅下跌也不太可能。

据房地产研究公司RP Data的数据显示，2013年前三个月，澳大利亚各大首府城市的房产价格上涨了2.8%。

两人都指出，尽管有担心认为许多潜在的购房者可能被高涨的房价挤出购房市场，但与前几年相比，在与工资挂钩的情况下，房价更容易让人承受。

埃文斯说：“就悉尼来看，房价是10年来最容易负担的时期。”

奥斯特说，与过去几十年的借贷水平相比，许多澳大利亚家庭现在可以贷出比实际贷款额更大数量的资金用以购买新房或投资房。

但他表示，在全球金融危机过后，国民都不愿增加负债。

然而西悉尼大学的学术教授史蒂夫•基恩（Steven Keen）则警告称，房价最近出现上涨的背后是投资者在发挥作用，房产市场不可能持续发展。

他说，与其他国家相比，澳大利亚家庭的负债水平已经很高了。