RP Data一项最新调查显示,半数澳洲业主期望房价会在未来数月上涨。
据新闻有限公司网站报道,在去年10月份接受访问的澳洲业主中,只有33%相信房价上涨。
本次调查一共访问了1030名澳洲业主,近80%的人认为现在是入手购房的好时机。
南澳房地产协会(Real Estate Institute of South Australia)主席莫尔顿(Greg Moulton)说,南澳房地产市场尽管没有达到“起飞”的程度,但南澳房价却在稳步增长。
莫尔顿认为,消费者信心对房地产影响重大。“房价上升的唯一一个因素就是消费者信心回升。”
RP Data全国研究主任劳利斯(Tim Lawless)称,调查显示了消费者对房地产市场的期望值上升,但政府估值部门Valuer-General公布的数据却没有显示澳洲总体房价在过去一年中出现增长。
悉尼中端房屋价格或将大涨
澳洲物业监察资深经济师Andrew Wilson博士称,悉尼地区价格在$500,000-$1.5 million之间的物业,有望在2013年上涨10%。
Wilson博士称,低利率及不断上升的买家信心是两个关键点,可能推动这部分市场跑赢大市及$500,000以下的物业市场。
Permabull的市场观察员坚持他的看法,2013年悉尼的物业价格将上升3-5%。
“价格在$500,000-$1.5 million之间的物业市场表现最强劲。”Wilson说。
“投资者非常活跃,首次置业买家很少,高端市场依然相对平淡。”
Wilson称澳洲房屋市场自2012年起开始复苏,不断上涨的拍卖清出率表明市场在升温。
根据澳洲物业监察的数据,上周末,悉尼的周末拍卖清出率又创新高达到78.6%,这是自2010年初以来最强劲的数字。
今年一开始拍卖清出率就一直走高,复活节以来再度稳步上涨。
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