【来源: 澳新社】据澳洲房地产买家经纪人协会（REBAA）称，悉尼内城区及其外围的房价可能在今年上涨，涨幅高达10％，主要还要看贷款利率上涨及更严格的贷款审批条件产生的影响如何。

        该协会预计，昆省、纽省、维省、南澳和塔省中心地区的房价将普遍上涨，以悉尼最甚，这是由于买家对长期供不应求房屋的压力所致。协会主席罗斯（Byron Rose）说继2009年末忙碌的房产市场之后，2010年的投资者热情未减，而且人数更多，大大超过上市的房屋数量。
        在一个声明中，他勾画出协会所作的市场预测。“我们预计当前的买家热潮在2010年上半年持续不减。但当利率上涨到无法承受，而且在某些省份的买家购买能力不断削弱的情况下，投资者将会退出市场。”
        协会的纽省分会发言人哈维（Rich Harvey）说悉尼房产投资者主要的热门投资地区包括悉尼北岸、内城西区、东郊和北岸一些选定的地区。他说：“在乡村地区，我们看好猎人谷（Hunter Valley）、奥兰奇（Orange）、麦考里港（Port Macquarie）以及纽省最北部的海岸地区。我个人认为房产市场正处上升阶段。这个阶段将在未来三年持续不衰。”
        他指出，随着就业率改善，通涨受控制，加上大量移民导致的人口增加，住房需求压力不断增加。他还补充说，悉尼尤其如此。美丽的海滩、纯净的环境、壮丽的海港以及各种风格的房屋，所有这些将吸引人们，使悉尼的资产实质地增加。
        自从澳洲储备银行在去年底开始增加官方利率以来，标准浮动利率一直在上涨。目前在6.85％上下。本月2日储行将现金利率又涨了25个百分点，达到4%，主要银行随之提高了利率。