【来源: 澳洲日報】澳大利亚房产分析公司Residex和全澳最大的连锁房产中介机构Ray   White预计，未来两年利率猛涨将对租客造成巨大经济打击，因房东将会把房贷月供的增幅传递到租金上。全澳租房一族恐将额外支付50亿元租金。

        Residex和Ray White预测，未来两年空置房产短缺、人口增长将会推高利率，周租金恐怕要上涨40元到100元之间。 “因为房东的房贷负担变得沉重了，所以租金将不可避免地升高。”Ray White数据显示，当前澳洲约有200万套出租房，如果房租平均上涨7%，则今年周租金将增加约20元。
        而Residex描绘出的前景更加灰暗。它预计澳洲租金将以更快速度上扬，悉尼涨幅最大，未来两年周租金恐剧增108元。到2012年墨尔本周租金将高出71元。而其他州府城市的周租金涨幅也将超过40元，预计霍巴特为50元，阿德雷德为47元，首都地区为46元。 “这将是一场狂风暴雨，租金上涨、房客痛苦挣扎，但绝大多数情况下，租金的涨幅仍不足以覆盖房东的借贷成本。”
        富士通咨询公司主任诺斯（Martin North）表示，预料之中的租金上涨将使承受“租房压力”的人数暴增50%。未来两年感到难以支付租金的人数将从目前的4.4万人增加到6.6万人。