【来源: 星岛联网】澳洲今年房价预计上涨一成首次置业者有望半年内入市。分析家预计，首次置业人士可能在六个月内重新入市。预测机构BIS SHRAPNEL经济学家安德森(JASON ANDERSON)称，在经历今年初的房市淡季之后，25至35岁的年龄群体如今正步入置业的「稳健增长轨迹」。在首次置业人士的需求趋势方面，澳洲人正上升到一个更高的水平。
        安德森本周在悉尼举行的住宅研讨会上表示，澳洲正进入一个对首置人士更有利的环境，包括更多的住宅建筑、较少的加息压力和减弱的人口增长。住房市场仍有需求，并预测公共领域的建筑开支明年会下跌。但是根据经济学家的预测，澳洲房价今年将上涨5%至10%。一项行业调查发现，缺乏积蓄阻碍年轻人购买住房，而不是房价高企。澳洲统计局的三月季最新数字，显示首次置业人士在一年前急剧暴跌。而安德森指出，这些数字与2006年和2007年3月份的数据大同小异。如果我们将未来三至六个月的首置需求搁置一边，我们将会看到一些复苏迹象。阻止首次置业者入市的「第一位」风险因素是，银行通过「贷款房价比率」(LVR)收紧贷款标准。
        本周公布的LOAN MARKET公司134名房贷中介人调查发现，68%的人认为缺乏积蓄是阻碍「Y世代」成为首置者的主要因素。
        安德森认为，现房市场的稳固流通，是首置人士重返入市的条件。 ICAP经济师卡尔(ADAM CARR)称，对经历「低」利率和稳定就业前景的年轻人来说，住房仍具吸引力。
        「澳洲房地产监察」(APM)的经济学家贝尔（MATTHEW BELL）表示，他坚持自己早前的预测：2010年全国房价会上涨8%至10%。但是他预计，未来两个季度，这种增长幅度将会下降。同时，AMP资本投资首席经济师奥利弗（SHANE OLIVER），预计来年的房价轨迹呈现不规律。他指出，房价可能下挫的唯一途径将源自大震荡，如中国崩溃、利率暴涨或住房供应剧增。