专家分析预测,鉴于房产价格将会在持续了一冬的平稳后有所下滑,房屋购买者应耐心等待至春季再考虑购房计划。
悉尼、墨尔本及阿德莱德周末的拍卖清房率均保持平稳,只有布里斯班例外,以私人协约方式售出的房产略高一筹。
据澳洲房产监管局(Australian Property Monitors)数据显示,在悉尼,注册的384处房产中有61.3%以拍卖形式售出,与上周的56%相比增长了5.3%。在墨尔本,注册的555处房产成功售出60.8%,上周的售出率为67.3%。
售价高居首位的是位于悉尼东部市郊Vaucluse的一处房产,该房产内有四间卧室,占地873平方米,成交价格为370万。
紧随其后的是位于墨尔本Malvern East区一处住房,该住房始建于20世纪20年代,内有四间卧室,三个洗手间,售价为340万。
房地产分析机构SQM研究公司(SQM Research)的常务董事克里斯托弗(Louis Christopher)表示,房产价格将会最早于下月开始下滑。他说道,“传统上来说,冬季是淡季,所以到目前为止,我们尚未感到市场紧迫。”
“我们预计整体销售将会有所下降……如果售房者计划在未来12个月内进行交易的话,应当慎重考虑,但对于购房者而言,将会是个购房的大好时机。”
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