Wolseley Road是全球第10贵的街道，许多住宅拥有优美水景。 

        【来源：财富一周】受惠于澳洲经济较欧美早一步复苏，加上澳元汇率强劲，悉尼豪宅区Point Piper的Wolseley Road，保住其在“全球10大最贵住宅街道”龙虎榜的位置。至于全球最贵重的住宅街道，则是香港山顶的施勋道（Severn Road）。 

位处东区Point Piper  每方米平均作价3万

        “道琼斯财经新闻指数”显示，在悉尼东部海滨城区Point Piper的Wolseley Road，住宅的每平方米平均售价为30,000澳元（约28,000美元），在“全球最贵住宅街道”排行榜中居于第10位，也是唯一打入十大的澳洲街道。

豪宅“Villa Veneto” 5200万元转手

        由于Wolseley Road的超级豪宅“Villa Veneto”最近以5200万澳元高价转手，这意味着此街道住宅的每平方米平均售价将升至38,000澳元，高于道琼斯在龙虎榜中列出的30,000澳元。

        Villa Veneto的新业主是牙医潘恩（David Penn）夫妇，俩人在两年前已看中了此物业，入伙后将会与创办Westfield的罗伊（Lowy）家族为邻。他们把名下位于Bellevue Hill的大屋，以2300万澳元的价钱，售予Max Brenner朱古力连锁店老板Tom Haikin和Lilly Haikin。

超级豪宅“Villa Veneto”最近以5200万澳元转手。 

        Wolseley Road面对的下一个“考验”，就是地产发展商Nati Stoliar将会出售名下天际屋（Penthouse），预料叫价逾900万元。此物业并非面向水滨，下层面积322平方米，而天台面积280平方米。

        自从雷曼兄弟爆煲后，悉尼成交价最高的物业是位于Vaucluse的一座豪宅，作价2675万澳元，相当于每平方米16,700澳元。

8月拍卖成功率平均67%

        上周末，悉尼成交价最高的住宅物业，是位于内城区Darlinghurst的一幢排屋，作价254万澳元。至于另外两间叫价更高的物业，分别位于内西区的Balmain和北区的Wollstonecraft，但最终未有成交。

        根据“澳洲物业监察”（APM）的资料，上周末共有234套住宅推出拍卖，成功售出率为57%，低于8月份平均的67%。

        再看“全球10大最贵住宅街道”龙虎榜，过去一年的总值蒸发掉大约15%，跌幅最大的是位于摩纳哥蒙地卡罗的葛丽斯王妃路（Avenue Princesse Grace），每平方米平均售价由120,000美元急降至65,000美元。

香港施勋道地价全球最贵

        龙虎榜中只有香港的施勋道和俄罗斯莫斯科的Ostozhenka录得升幅，而施勋道的住宅的每平方米平均售价更高达70,000美元，由第8位跃居至首位。