在悉尼生活的很多普通市民已经被迫放弃在悉尼内西区买房子了，内西区的房价已经逐渐超出普通人负担的水平。

现在悉尼市民们被迫一路向西，到更远的区域找那些既是交通中心点，又有好学校的区域。

这一趋势导致不少的区域的房子猛涨。

其中Eastwood的房价竟然超过传统好区Wahroonga， 而西区的Parramatta独立房子的房价也超过100万大关。

Surry Hills的排屋房价也追上了传统贵区Paddington。

Domain集团对悉尼各区房价进行了调查，发现悉尼居民们和海外买家们纷纷集中去买那些交通方便的区域中心点，和有好学校的区域。

这导致这些区域的房价大幅提升，远远超出悉尼房价增长的平均水平。

由于本周公布的经济数据和失业率不好，预计澳洲的官方利率将继续低下，在可见的将来都不会上涨。

这会导致悉尼的房价也将继续不断上涨。

目前悉尼西北区的Epping 和 Marsfield一带走廊，房价增长很厉害，在过去12个月，这里的房价增加了三分之一。而在同期，内西区的房价就没有获得大的增长。

在过去12个月，悉尼10大房价增长区域最厉害的是悉尼西北区的Eastwood。

这里的房价平均增加了35.7%，也就是30万，独立房子中位价已经达到1,288,888澳元。

这么多8，代表了中国人喜欢的数字，也反应了这个区很多华裔买家。

中介公司First National Real Estate的中介Bryan Yu介绍说，目前Eastwood，Epping和Ryde有很多的华裔买家。

他说Eastwood，Epping和Ryde是附近的好区，这里有非常好的学校。

也有很多亚洲商店，也靠近交通，特别是火车站。

他说，在今年4月份，他买了一间Eastwood的6睡房房子给来自中国的买家，价格是260万。

新买家准备将地皮一分为二，在后面再建设一座新房子，让家人住。

另外，悉尼西区Parramatta的房价也增长非常喜人，房价在过去12个月涨了37.2%，至775,000澳元。

当地中介公司Starr Partners的老板Doug Driscoll介绍说，由于Parramatta是悉尼的第二行政中心，很多投资者都喜欢买进这里。

现在在Parramatta已经有不少的独立房子房价过百万大关了。

他说在今年5月份，10 Noller Parade的三睡房房子买了1,319,000，比底价高出30万澳元。

同样在悉尼南区，房价增长也非常好。

在上周六， 13 Bourke Crescent，Oatley的房子买了132万，比底价高出37万澳元。

更加Domain集团的统计，在过去12个月，悉尼房价平均增加了17%。

房价表现最差的区域是Paddington，这里的房价过去一年跌了3%，中位价是144万。

而附近的Surry Hills的房价就相反，增加了32.1%，中位价是125.5万。