地产研究机构澳洲地产监控（Australian Property Monitors, APM）发布的报告显示，悉尼的租房市场在2010年最后一个季度保持稳定，爲日后全国租金的增长打下坚实的基础。

       根据最新数据，悉尼的独立屋租金还保持在平均每周480元，单元房每星期的租金则爲440元。

       从一整年的数据来看，悉尼的独立屋租金在2010年在460元的基础上上升了4.3%，而单元房的租金则上升了4.8，从2009年十二月份的420元每周上升到了440元。

       经济学家曾预测在去年早些时候租金会大幅上扬，但是幷没有发生，其中部分原因是因爲老澳洲留学的国际学生人数减少，这使得购买投资房的人数也相应下降。

       APM经济学家Andrew Wilson说：“近年来房租已经上升6%，但是在2010年下半年由于消费者信心下降，租房市场的表现幷不突出。”

       他还指出儘管悉尼有很强的租房需求，但是却未能显着提高悉尼的平均租金，他指出租房市场现在已经达到一个短期的瓶颈。Wilson表示他希望2011年的独立屋和单元房在年中会继续以往较爲繁荣的境况，租金能够显着地提升。

       据悉全国范围内的租金在2010年最后一个季度上升了1%，在一整年内的上升幅度则达到3%。但是全国的单元房租金还呈现略微下降的趋势，降幅爲0.2%。