用于预测未来一年楼价、租赁及房地产市场状况的澳洲国民银行住宅房产指数显示，从今年6月起的一年内，全国房价会下滑1.4%，较去年3月起的一年0.6%增幅要低。

       在新州，6月的数据从3月的39点跌至18点，已经是全国表现最好的地方。而维州的数据从23点跌至负16点。

       国民银行的首席经济学家Alan Oster说：“自我们上一次调查后，全国的楼价预期显然出现了恶化。”

       今年第二季的预期被昆州拖后腿，当地的受访者预料全年楼价下跌2.3%，而维州的受访者也认为楼价将下跌2.1%。

       但对于其他地方的置业者来说，这个调查也是一则让人清醒的消息。未来的房价会下跌，但除了西澳外，未来一年，当地的房价会出现0.2%的增长。新州的楼价会适度下跌0.7%，南澳会下跌1.7%。

       澳洲楼市自从在2010年表现强劲后，到了今年就开始失速。新州和维州的拍卖出清率停滞在50%的水平，而去年则出现80%的高峰，由于置业者担心加息，都不敢大额贷款。

       RP Data曾在今年6月指出，今年头五个月，全国房价下挫2.7%。

       这项调查采访了房地产经纪、管理者、房地产开发商及业内人士，调查指出，收紧贷款标准以及高利率是第二季楼市受压的主要因素。

       在昆州，该指数从-5跌至-27，南澳从-8变为-6，而西澳依然处于正数，从12跌至5。

       此外，调查还显示全年租赁收益下滑，从1.7%跌至1.3%。