【今日澳洲3月29日讯】据最新一份研究报告称，全澳投资房产最佳的地方是新州。

据Realestate网站报道，根据Hotspotting网站发布的价格预测指数（Price Predictor Index）表明，新州的城镇、悉尼和Wollongong以外的城市才是房地产交易活动的领头羊，这也是房价上涨的前兆。

该研究显示，在过去18个月里，交易激增的区域市场包括猎人谷、Tamworth、Wagga Wagga和Lake Macquarie。

此外，新州与昆州接壤的Queanbeyan-Palerang地区也是一个强劲的增长市场。报告称:“在经济增长方面，现在新州其他地区有比悉尼更多的投资机会。”

行业数据显示，过去一年，纽卡斯尔的中位数房价出现了两位数的增长，普遍都超过了20%。“我们预计这种增长将惠及纽卡斯尔附近的一些城区。”

由于买家希望找到一个能够替代堪培拉的更便宜的房产投资区，预计Queanbeyan的房价也将会大幅上涨。

与此相反的是，悉尼的房价在过去一年中略有下降，墨尔本的经济增长也有所放缓。

此外，Tamworth、Wagga Wagga的房屋价格预计将出现强劲增长，因为其经济和基础设施的改善推高了住房需求。

（图片来源：Realestate网站）

Hotspotting网站还列出了一些房价高于市场均价的新州地区，其中包括Dubbo、Goulburn、Ballina、Coffs Harbour、Port Macquarie、Bathurst、Orange、Albury和Tweed。

然而，Wollongong、Port Macquarie、Coffs Harbour和Southern Highlands的房产需求则趋于平稳。