什么，墨尔本租金不降反升？继学费暴涨、蔬菜价格上涨、水费上涨以后，墨尔本租金也上涨了。

根据CoreLogic的最新房地产数据分析显示，澳洲每周租金在今年3月为止，整体涨了1%，在过去一年里上涨了0.4%。

看来以后在澳洲租房子的价格是越来越贵了！让我们来看看墨尔本的中位数租金涨幅情况。

墨尔本自今年3月为止，租金上涨了1%，过去一年里上涨2.1%，涨幅超过了通货膨胀率。

真是年年涨租金，看来澳洲最便宜的就是牛奶了。哦不，之前听说牛奶也涨价了。

而且在所有首府城市中，墨尔本的租金收益率增幅最大，目前为3.6%，而一年前为3.1%。

墨尔本的周租金收益率在所有首府城市中排名第二(仅次于悉尼)，周租为$454！

幸好还不是租金最贵的城市，从另一方面来看墨尔本房产还是极具投资价值的，只是苦了租房的人。

毕竟有很多投资者瞄准了悉尼和墨尔本这两块肥肉，房价和租金肯定是不便宜的。

不过这次涨幅率最高的还是霍巴特，和去年相比，周租金涨幅达到5.4%，$453的周租只比墨尔本少了一刀。

甚至比其他州首府还要贵——布里斯班(436澳币)、阿德莱德(386澳币)和珀斯(385澳币)。

（霍巴特）

下面就和小编一起来看看其他州首府城市的涨幅情况：

澳洲的首都堪培拉的租金也大幅上涨，每周中位数租金为550澳币，同比上涨3.6%，成为仅次于悉尼的第二大最贵房地产市场。

昆士兰州的布里斯班每周中位数租金为436澳币，同比上涨1.4%。

阿德莱德每周中位数租金为386澳币，同比上涨1.2%。

而珀斯和去年相比也上涨了不少（2.1%），周租金为358澳币。