$4600万！

$4600万！！

$4600万！！！

最近，墨尔本又有一套豪宅挂牌出售，要价$4600万！

和以往不同的是，这次的豪宅还是一套公寓。

如果最终以这个天价成交的话，那么它将打破维州有史以来的公寓价格纪录，

成为全维州公寓界的新晋“楼王”！

而且就这个价格来说，在维州“售价最高的大house界”，它也绝对能排进Top 5！

当然，人家贵是有贵的道理滴。

大到绝无仅有！

这套公寓的面积高达1400平米。

别说是整个澳洲了，你就是找遍整个南半球，都没有比它面积更大的单层公寓了！

当之无愧的No. 1！

它的位置是在墨尔本Clarendon St 150号的11层，属于Mercy Hospital再开发项目的一部分。

公寓朝向北的一面，白天可以近距离俯瞰Fitzroy Gardens的无边美景，

晚上可以欣赏墨尔本CBD的璀璨灯光。

可谓是进可享闹市繁华，退可享幽静时光。

还有比这更惬意的吗？

它的内部空间是由已故著名设计师Stuart Rattle设计的，当中还融入了中国风水学的理念。

4间卧室全都是带卫生间和衣帽间的套房。

里面的装修，精致奢华，处处散发着money的气息。

瞧这个大阳台，比小微的家都大！

还有这个全落地窗的大客厅，坐在家里就能欣赏墨尔本的美景，要多爽有多爽。

另外，像是私人影院、酒吧、冥想室、办公室这些也都应有尽有，工作娱乐两不误！

公寓的现任房主是香港一位女富商Margaret Lou。

Lou女士曾说：“我在伦敦、洛杉矶、北京、纽约等等全世界很多城市都找过，最终选定了墨尔本的这套公寓。”

“因为这是全世界最棒的公寓之一，它完全就是我梦想中的房子。”

2007年，Lou女士以1900多万澳元的价格买下了这套公寓。

当时这个价格

就已经刷新了维州的公寓价格纪录！

据说现在已经有一些潜在买家参观了这套公寓。

不知道它最终的售价能不能再一次创出新高...

目前，维州最新的纪录保持者是位于墨尔本St Kilda的一套顶层公寓（penthouse）。

今年2月，Domain的老板Antony Catalano以3000万澳元的价格将它拿下。

另外，The Muse开发项目中的一套顶层公寓也有望成为新纪录的竞争者。

这套公寓位于墨尔本St Kilda Rd，预计将以4500万澳元的价格挂牌出售。

不知道最后维州公寓界的“楼王”会花落谁家呢？当然按照两党前两天的“重磅新政”，如果你是个人年收入不超过$12.5万的单身买家、或两个人的年收入不超过$20万的夫妇，如果你是第一次买房，如果你幸运的在10000名贷款者之内，那么你只要首付5%就够了。

嗯，4600万的5%，差不多就是首付230万澳币吧，不过按你的年收入，要还清剩下的贷款，哪怕是无息的，哪怕不吃不喝，也需要200多年……