根据澳洲房产局CoreLogic最新的数据显示:在全澳房地产市场调整之际,黄金海岸有6大城区别墅中位价年涨幅超过2位数!!!
截止至今年2月数据报告:在过去12个月中,海滨社区Bilinga成为年度之最,别墅中位价同比增长46.3%,达到$98万澳币。 虽然目前Bilinga市场上的房源并不多,但在售房产的中位价又大幅上升,达到130万澳币左右。
Biggera Waters地区一年共有70笔房屋交易,别墅中位价增长了13.8%至72.5万澳币;Jacobs Well地区也紧随其后,以别墅年涨幅13.4%位居第三,上升至53.3万澳币。
除此之外,Hope Island,Burleigh Heads以及Tallai这三个的别墅中位价年涨幅也都超过10%。
房屋经纪公司Ray White Mermaid Beach地区负责人Troy Dowker透露:“我们从数据中发现,全澳房市已经悄悄回暖。加上联邦选举结果已经定夺,更是为市场注入了全新的动力!”
- Troy Dowker
“成千上万来自北部的居民南下迁移,即使有些居民已经在那里生活了几十年,但他们还是被黄金海岸的生活方式和节奏所吸引。这里不仅有「诱人」的房价,基础建设和生活设施也都非常齐全。”
报告显示:截止至今年2月,黄金海岸在过去12个月内房价中位价总体增长了0.8%;而布里斯班由于公寓市场的下滑导致总体不及黄金海岸。数据再一次证明了黄金海岸房市超越了昆士兰首府布里斯班,在全澳房地产市场调整期依然能傲立群雄。
房产业内人士Alex Philis表示:黄金海岸很多城区的房价长时间被低估,而如今很多其他地区的人们渐渐发现了它的价值。
“来自国内和国际的投资者发现了Hope Island和Tallai的独特之处。”他说:“现在全澳还有哪里在相似的价格区间可以像Tallai这样,有如此的景色。”
“希望岛也是一样,你住在那里,收获的是无与伦比的生活方式:水景、高尔夫、安全及成熟的社区。近年来这里越来越受到境内外买家的关注。”
Philis先生预测:在未来一年内,黄金海岸的房地产市场买家积极,房市总体环境将更加活跃。