房市新动向!
在全澳房市进入
调整期的的情况下,
却有一个城市逆势而上!
不但人口大增,
房价也取得了令人欣喜的涨幅!
让无数投资者重燃希望!
1. 墨尔本房市氛围火热
6月23日,
7 News新闻报道了一则新闻,
让房产投资者们无比振奋!
墨尔本部分郊区的房价
逆势上涨,
涨幅高达20%!
据统计,包括Warburton,Beaconsfield Upper,Clyde North, Diggers Rest, Windsor以及Cairnlea等在内的墨尔本郊区的房价中位数都出现了10%以上的增幅。
Domain House的价格报告显示,过去一年中,墨尔本的北部、南部以及CBD分区的公寓及联排别墅房价已经出现了逆转。
在过去的一年中,这些地区的房价平均涨幅达到了11%。
在清盘率方面,
墨尔本的表现也可圈可点。
近一个月,
墨尔本的清盘率都在60%以上
上周末,清盘率更是达到了69%!
Realestate的专家表示,
由此可见,
墨尔本的房市已经开始触底反弹了!
墨尔本的房市都开始复苏了,
那么全澳的房市复苏还会远吗?
2. 维州人口增长速度领先全澳
刚刚!
澳洲最新人口普查数据新鲜出炉!
维州的人口增长速度已经领先全澳!
其中,
维州大部分人口增长
都来自墨尔本!
预计到2046年,
墨尔本人口将达到900万!
到2056年,
这一数字将攀升至1050万!
据统计,
墨尔本之所以能在人口方面
持续领跑最重要的原因就是
墨尔本的移民非常多!
最新人口普查数据显示,
移民占墨尔本人口增长的70%,
墨尔本新生儿数量仅占30%!
作为蝉联7届的“全球最宜居城市”,
墨尔本正式成为
世界范围内的移民首选地!
而人口的增加,
就意味着住房需求量的上涨。
住房需求量增加,
房市被注入新的活力,
那么房价自然而然会继续上涨。
购房者的春天也就不远啦!
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