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澳洲还有这么多好地方!怀揣50万房子随便买!

时间:2019-07-05 16:22来源:未知 作者:Nicole 点击:

有50万闲钱可以投资?一份新的报告显示了可以考虑放钱的地方。

在主要州府城市中,布里斯班为您提供最好的收益,但即使是经历了多年疯狂增长之后价格有所调整的悉尼,也重新回到了游戏中。

根据最新的Herron Todd White 2019年月度回顾报告,阿德莱德都市区的住宅市场也一直在“迅速崛起”。

那么您应该从哪里开始寻找投资机会呢?

在布里斯班,您可以在Hemmant、Tingalpa或Wynnum West等郊区找到一栋基本的半现代化风格的三居室一浴室独立屋,占地400至600平方米。

其他值得一看的郊区包括Keperra,Geebung,Northgate,Virginia和Banyo。

走得越远,您能购买的地皮和房子就越大、越宏伟。

在靠近市区的地方,单元房价格也已经下降。

但是,在许多市中心郊区,50万元的入门级房产几乎没有库存,就连一块空地都不止这个价格。

“尽管如此,因为这个价格点位于布里斯班房价范围的下半部分,所以收益的潜力很大。”报告称,“当市场上涨时,往往是首先比较便宜的房产先上涨。”

黄金海岸、Tweed Coast和Lower Logan地区也提供了许多50万元以下的选择。

阳光海岸曾经是小额投资的好选择,但现在要找到低于50万元的房产越来越难。报告称,“现在很难在这个水平上进入这个市场,尽管并非不可能。仍然有一些海滨地区有这个机会,鉴于沿海生活方式不会很快过时,那就去吧。”

在凯恩斯,有50万就算得上是富人了,这个金额高于这座热带城市的独立屋和单元房中位价。

不过,还是那句话,付出多少只能得到多少——要么在还可以的地点买一栋特别好的房子,要么在特别好的地段买一栋需要重新装修的房子。

在圣灵岛,您可以在Airlie Beach买一栋观景单元房,或者在外郊的Cannonvale或Jubilee Pocket买一栋现代化的独立屋。

报告称,“过去12个月没有大幅增长,而且似乎保持稳定……大多数房地产经纪人都表示出租房空置率很低。”

在经历价格调整的悉尼,不到50万元也可以买到房子了。然而,买家仍然必须在某些方面作出牺牲,无论是地点、通勤时间、住宿或房产的整体状况和特征。

报告称,“西悉尼为买家提供价格低于50万元的最多选择,但悉尼大部分地区仍有一些选择,这一点也不足为奇”。

“虽然这些可能仅限于单元房,但其中一些地区现在的入门级房产远低于100万元,这可能是一两年前无法想像的。”

在快速成为名人避风港的Byron Bay,,50万元基本买不到啥,附近的海岸如Ocean Shores也看到价格上涨。

在维州,墨尔本市场在自身价格调整后显示出稳定的迹象,CBD 25公里之外的新住宅值得一看,特别是在墨尔本东南区。

报告称,“感谢新的开发案,买家可以买到低于50万元的房子”。

至于CBD,唯一的选择是买单元房,但买家已经被警告在签约之前做好功课。

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