过去一年，部分城区租金录得最高25%的降幅。（Domian图片）

据Domian报道，悉尼建设繁荣使得租金继续下滑。新数据显示，过去一年，部分城区租金录得最高25%的降幅。

据Domain公布的第二季度“租赁报告（Rental Report）”显示，在截至6月份为止的一年中，悉尼的中位周租金降至530澳元，减少了20澳元，降幅为3.6%。

有10个城区的独立屋租金下降幅度不低于11%，包括卡斯尔克拉格（Castlecrag）、北埃平（North Epping）、柯尔柯尔（Curl Curl）和肯辛顿（Kensington）等。

降幅最大的是下北岸城区格林威治（Greenwich），达24.4%，中位周租金945澳元。紧随其后的是内西部的伯奇格罗夫（Birchgrove），降幅11.9%，中位周租金520澳元。另一北部海滩城区北曼利（North Manly）排在第3位，降幅11.8%，中位周租金450澳元。

Domain的经济师威尔特夏尔（Trent Wiltshire）表示，过去4至5年持续的建设繁荣使得悉尼的租金下滑，对租客产生有利影响，他们有更多房屋可选择。部分城区的租金降幅更小一些，包括下北岸和北部海滩城区，这是因为这些地区的开发建设相对较少。

独立屋租金涨幅最大的城区则是北部海滩的宝伽尔拉（Balgowlah），年涨幅为19.6%，中位周租金1375澳元。市区和东部区域的奇夫利（Chifley）紧随其后，涨幅18.5%，中位周租金995澳元。排在第3位的是上北岸的平布尔（Pymble），涨幅15%，中位周租金1150澳元。

公寓方面，租金降幅最大的是北部海滩城区柯尔柯尔（Curl Curl），为17.6%。中位周租金降至630澳元。增幅最大的地区则是西南部地区的普里查德山（Mount Pritchard），中位周租金上涨34.6%，达到350澳元。

悉尼独立屋周租金涨幅最大城区：

悉尼独立屋周租金降幅最大城区：

悉尼公寓周租金涨幅最大城区：

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