6月季度，澳大利亚新屋销售小幅上升，这是自2017年12月以来首次出现季度增长，也是新屋市场可能正在企稳的初步迹象。

住房产业协会（HIA）的新屋销售报告显示，在截至6月份的3个月里，新屋销售增长0.8%。维州以5.1%的新房销售增幅领跑，紧随其后的是西澳 (2.9%)和南澳(2.6%)。

HIA首席经济学家里尔登(Tim Reardon)表示，尽管新州和昆州的新屋销售分别下降1.7%和8.9%，但这些数据反映出上一季度的情况有所改善。

里尔登说，“6月季度销售的小幅改善表明，已持续一年多的新房销售下滑已开始放缓。”

“两次降息、一次减税以及监管限制解除，都将鼓励住宅建筑市场活动的增加。这些措施，再加上持续稳定的人口和就业增长，应该能在年底前看到新房销售的改善。”

在截至6月份的一年里，新房销售下降12.4%，所有市场的交易量都出现大幅下滑。在收紧贷款和早些时候出台的监管措施的推动下，建筑市场出现了全国性放缓。

从去年年初开始，全国各地的房价和建筑审批开始降温，导致施工的新项目减少。

然而，里尔登表示，建筑业同步下滑，使得政策制定者更容易采取措施鼓励增长。

他说，“过去18个月住宅价格的下降似乎正在缓解，再加上持续的工资增长和创纪录的低利率，使得住房负担能力处于20年来的最佳水平，这些积极的进展对2019年下半年的市场信心来说是个好消息。”

HIA的新屋销售报告是对澳大利亚最大房屋建筑商的月度调查，被认为是住宅建筑行业趋势的领先指标。

BIS Oxford Economics表示，受住宅市场低迷拖累，预计新开工总建筑数将在2019-20年触底，然后在下一个财年反弹。

该预测机构本周报告称，预计2019-20年，新开工建筑总数将再下降8%，住宅建筑数量的下降将超过非住宅领域的增长预期。