西悉尼主要交通沿线遍布新建房产，住房买家可很快找到价格优廉的房产。(澳洲新闻网图片）

据澳洲新闻网报道，在悉尼最大交通枢纽之一的沿线城区，寻找折扣幅度最大房产的买家将有机会获得最佳交易条件，且面临的买家竞争最小。

据新研究结果显示，西悉尼主要交通沿线遍布新建房产，买家可很快找到价格优廉的房产。这里可供选择的房产非常多，而来自住房买家的竞争则是最小的，这给了买家很大的议价空间。

这类地区包括M4公路西部路段周边的城区，即从德鲁伊特山（Mt Druitt）的奥克斯利公园（Oxley Park）开始延伸至威灵顿（Werrington）、金斯伍（Kingswood）和彭里斯（Penrith）。

这些地区有大量的新住宅，中位房价低于悉尼的平均价格，卖家提供的优惠幅度也较大。此外，这些地区的房产出售耗时较长，因此买家有充分的时间考虑，也有很大的议价空间。

在一些将修建铁路设施的地区周边城区也出现类似情况，如马斯登公园 (Marsden Park)。这些铁路基础设施将连接西部与西悉尼机场（Badgerys Creek airport）和中央海岸（Central Coast ）地区。马斯登公园有大量新住宅，当地所有住宅中有超过12%在售。

此外，在山区（Hills）的凯利维尔（Kellyville）购买公寓也能获得良好的交易条件。因为今年初新的悉尼城铁西北线（Sydney Metro Northwest）开通，开发商兴建了过多的公寓。

目前在悉尼买房最难的地区是北部海滩、下北岸和东部城区。这些地区的出售房产数量有限，而且买家竞争激烈。近期大悉尼地区房价升高便有来自这些地区房市竞争激烈的影响。

据调研机构CoreLogic的初步数据显示，8月份悉尼的中位房价上涨0.5%，在房价下滑近两年后呈现连续3个月房价增长。6月时涨幅为0.1%，7月为0.2%。

Realestate的首席经济师柯尼兹比（Nerida Conisbee）表示，在房市复苏初期，买家会在优质东部城区寻找房产，随着房价增长，他们会慢慢将目光转向价格相对便宜的西部地区。这将为一些买家提供一个房价下滑时在西部买房的好机会。