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悉尼独立屋$166万成交!中介:若是6个月前卖,会少挣$30万!

2019-11-09 16:04 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

通常在11月的第二个周末,市场交易量会达到顶峰,因为人们希望在圣诞节前搬入新家,但今年悉尼春季房源上市时间较晚,将一直持续到12月,或明年年初。

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North Narrabeen一处物业拍卖会现场

据RealEstate网站报道,很多买家还在寻求房地产,加上市场信心强劲,很多卖家并不着急挂牌出售。本周,悉尼北部海滩有114个新的房源挂牌,达到一年中最高数量。一家中介公司已取消员工假期,希望员工能利用假期出售房产。中介James Haywood预测,市场将于明年1月中旬进入冲刺阶段

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Avalon Beach一套新上市房源

他说道:“在2017年和2018年,买家担心房价还会下跌,所以推迟入市,现在他们开始担心房价上涨,所以希望能早点入手。”不久前,Haywood以超900万澳元出售Clontarf区Gordon St一套物业,创下当地交易新纪录。在上周,中介Karen Terry出售了一套位于North Narrabeen区Taylul Rd的三居室独立屋,12个买家展开激烈争夺。

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Clontarf豪宅

据悉,该物业指导价为139万澳元,但在拍卖会上以166万澳元成交。Terry表示:“如果是在半年前出售,交易价估计是在130万澳元至140万澳元。”与此同时,Balgowlah Heights一套三居室在市场上只停留8天后,就以272.5万澳元的高价成交,指导价为230万澳元。

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North Narrabeen区Taiyul Rd一处物业拍卖会

对于这个结果,中介Candice Cattell也非常惊讶,她认为,这或许归因于良好的地理位置,加上当地房源极度稀缺。中介Michael Buckley表示,他预计拍卖会一直要持续到12月21日,在召开员工大会后,该公司决定取消部分假期。他说道:“自2017年以来,我们从未这么忙过,一直工作到晚上10点。”

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