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墨尔本市场复苏进行时,Templestowe开始回暖!价格销量均上涨!

2019-11-19 17:17 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

Donvale和Templestowe作为Manningham的明星城区,在这轮房价上涨中带头冲锋陷阵。

RealEstate报道,在Hotspotting最新的价格预测指数中,墨尔本只有两个城区房产销量上升,Manningham是其中之一。

该指数利用销售额的变化而不是价格变动来预测未来的价格调整,因此销售额的上升被视为价格将跟随的信号。

所有其他Manningham城区在报告中都被记录为停滞区

Jellis Craig在Doncaster的主管Andrew Keleher表示,Donvale和Templestowe在最近的低迷时期“崩溃得更厉害”,因此比其他城区更有可能强劲反弹。

Templestowe,还有400万澳元的房子,在Doncaster East没有,那里更有一致性。

Keleher表示,随着大多数Manningham城区的房屋价格开始上涨,越来越多的房主有能力搬到TemplestoweDonvale传统生活方式的房产。

该报告还指出,公寓市场的表现优于独立屋市场,有助于繁荣后的复苏。

(图片来源:RealEstate

Keleher表示,学区内的“可负担性”促成了这一趋势,根据该报告,Doncaster East的独立屋房价在低迷时期下跌了13%,相比之下,去年的房价上涨了9%。

Hotspotting创始人Terry Ryder表示,公寓市场占墨尔本73个市场的79%,这些市场的平均价格每年都在上涨。

现在的销售活动,显示了墨尔本自联邦选举以来复苏的确凿证据。

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