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墨尔本房拍市场火爆!Balwyn房产卖出$311.5万,高出底价$59万!

2019-12-10 17:52 来源:今日墨尔本 作者:Clay 浏览量:loading...

对墨尔本来说,上周末房拍一个收获颇丰的周末,又是一个销售额巨大的周末。

据Domain网站报道,墨尔本的初步拍卖成交率为73.8%,此前举行了1282次拍卖,并报告了944项结果。

其中,据报道出售了739处房产。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,这种结果在2013年至2017年的繁荣时期就已经出现。

Oliver说:“清空率已经从高点回落,但这仍然是一个非常好的结果。销售额似乎回到了繁荣时期。”

他预计,在所有结果统计完毕后,墨尔本的最终清空率将在69%左右。

至少在压力之下,周末售出的最贵房产是在Hawthorn East的Ryeburne Avenue 29号,这套四居室的房产售价为452万澳元,比底价高出12万澳元,3名竞标者争夺钥匙。

Jellis Craig Hawthorn合伙人Campbell Ward表示 ,买家是一个家庭,他们想要一个有更多土地、靠近学校的房子。

Ward表示,Hawthorn的Illawarra Road 99号的一栋房子也因为类似的原因被卖掉了,一家人击败了4名竞标者,以334万澳元的价格成交。他们计划翻新并搬进来居住。

与此同时, Toorak、Prahran和Balwyn的3处房产都以超过300万澳元的价格售出,竞标者纷纷在年底前出价竞拍。

Toorak的Malvern Road 743号房产,占地697平方米,是一栋爱德华式三居室住宅,拍卖价为343万澳元。

另一栋Balwyn的Salford Avenue 9号房产,4名竞标者争夺,以311.5万澳元的价格售出,高出底价59万澳元,而另一个在Prahran的Chatsworth Road 32号房产,以331万澳元的价格卖出。

所有这些都是由马歇尔·怀特代理销售的。导演兼拍卖人约翰·邦乔诺说,这是一个异常强劲的销售周末。

他不愿对阿玛代尔的前金皮面包店的出售发表评论。拍卖锤落下时,该房产被标记为在周末售出。

另外,在Armadale的Sutherland Road 69号房产,是一栋罕见的六卧室住宅,占地1850平方米,通过兴趣表达活动后售出。

该房产的要价在1730万至1900万澳元之间,据信售价在这个范围内。

(图片来源:Domain)

尽管外科医生和医生喜欢在Richmond这样靠近医院辖区的地方买房,但一名律师买下了Erin Street 6号排屋。

这栋两层三居室的房子拍卖价为267万澳元,比底价高出27万澳元。

同样在Richmond,Rowena Parade 69号一栋四居室住宅,以322万澳元的价格出售,此前一个高报价,导致该房产在周六拍卖前出售。

在全墨尔本范围内,Thornbury的Hammond Street3/37一套三居室公寓,以110.1万澳元售出,高出底价15.1万澳元,买家为首次购房者,拍卖会上有7名竞拍者竞争。

An older-style, three-bedroom brick veneer home at 12 Bank Street, Brunswick, sold for a massive $325,000 above the reserve for $1.625 million.

在Brunswick的Bank Street 12号,一栋老式的三居室砖饰面房屋,售价为162.5万澳元,比底价高出32.5万澳元。

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