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墨尔本过去5年房价暴涨区公布!一年升值近$15万,多少人看走了眼

2020-07-13 10:32 来源:RealEstate 作者:Clay 浏览量:loading...

过去5年,墨尔本房价上涨最为“疯狂”的地区名单公布,有些独立屋每年升值高达14.6万澳元。数据显示,墨尔本边缘发展区如Rockbank和Plumpton,以及Lorne和Sorrento等沿海度假区房价中位数暴涨,显示出在购置房产时目光长远的价值。

Rockbank买家(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,在过去5年,Rockbank房屋中位价涨幅为193%,达到59万澳元,Plumpton中位价暴涨148%,达到62.5万澳元。同期,大墨尔本地区的房价中位数仅为34.5%,达到74万澳元。首席经济学家Nerida Conisbee指出,新建筑项目和设施的增加,使得人们开始关注外西区的房产。

(图片来源:RealEstate网)

Conisbee说道:“在很长一段时间里,Rockbank都是墨尔本房价最便宜的区,很多人认为这里住房质量糟糕,设施环境差。”投资经理Andrew de Borzatti表示,当地房屋和土地套餐的可负担性,新开业的购物中心,以及最新出台的HomeBuilder刺激措施都在为Plumpton和Rockbank带来年轻家庭买家。

Borzatti说道:“自从宣布补助金以来,我的业务额暴涨了400%,不少是过去两年持观望态度的买家。”与此同时,同在边缘地区的Diggers Rest和Officer房价也在持续上涨,其他涨幅较大的边缘城镇还有Bright、Irymple、Mornington Peninsula和Surf Coast。

(图片来源:RealEstate网)

Tyabb5年升值了120%,达到90万澳元,Lorne升值91%,为153.75万澳元,Sorrento和Anglesea也不甘落后,分别甚至79.6%和78.6%。值得注意的是,Lorne的房屋升值中位数高达732526澳元,相当于每年146505澳元。

过去5年,墨尔本升值最高的10个地区名单

Rockbank, $590,000 , 193%

Plumpton, $625,000, 148%

Tyabb, $900,000, 120.1%

Lorne, $1,537,500, 91%

Diggers Rest, $530,000, 90.6%

Bright, $650,000, 88.7%

Irymple, $415,000, 82.8%

Officer, $557,000, 79.7%

Sorrento, $1,455,000, 79.6%

Anglesea, $1,050,000, 78.6%

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