新的房地产销售数据揭示了买家最受欢迎的三个黄金海岸区域。但对于那些想买房的人来说,有一个不好的消息
随着市场房产数量进一步暴跌,黄金海岸公寓销售在过去三个月中翻了一番多。
房地产咨询公司Urbis汇编的新数据显示,在强劲的需求下,布罗德沙滩(boardbeach)、冲浪者天堂(surfers paradise)和主海滩(main beach)的销售急剧上升。
Urbis董事Paul Riga表示,7月至9月期间售出的房产470套,比4月至6月的增加了200套。
其中77%在三个中央郊区。
房地产营销公司Highland的联合活动中表示:“数据很简单地告诉我们,对公寓的需求仍然强劲,新的发展需要购买者。”
“这对房地产市场来说很好,支撑着房地产价格,但给供应造成了进一步的问题——这意味着如果新项目不启动,供应将继续减少。”
根据数据,该市9月份市场上有1770个单位,在南港和布罗德比奇之间的沿海地带就有80多个单位。
在沿海地区之外,该市南部和北部郊区只有264个单元
然而,同期只向市场推出了五项新发展。
7月发布的2023年黄金海岸住宅供应研究警告说,州政府对黄金海岸的最新住宅供应估计是“值得怀疑的”,现有的绿地能够可靠地交付17564套房屋。
这还不到该州目标57194的三分之一。
高地老板大卫·高地表示,黄金海岸的房产处于溢价期。
他说:“这向我们表明,自新冠疫情后带来的繁荣时期以来,对黄金海岸的需求并没有减少。”
“我们仍然看到悉尼人非常感兴趣,他们要么搬到黄金海岸,要么至少通过在这里购买公寓来参与黄金海岸的未来。
“问题是,除非建筑成本稳定下来,否则可能没有满足需求所需的库存,因此进入市场的买家现在处于令人羡慕的地位,他们的公寓价值可能会大幅上升。”