在各首都城市 40 万澳元能买到什么
2024-06-07 14:20 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
过去一年来，房价大幅飙升，迫使潜在买家要么增加预算，要么在房产面积和位置上做出妥协。
在澳洲不同地区，40万澳元能买到的房产类型差别很大。
在悉尼内城区，兰德威克的一套单间公寓目前的标价约为 40 万澳元。
这是很罕见的，因为该郊区的公寓售价中值为 1,145,000 澳元，这样的房产非常罕见。
稍远一点，在悉尼中环的Rosehill ，一套带停车位的一居室、一浴室的公寓售价约为40万澳元。
在悉尼凯利维尔岭，一套一居室公寓的售价约为 40 万澳元。资料来源：realestate.com.au
搬到远郊，人们可以以同样的价钱在凯利维尔岭 (Kellyville Ridge)购买一套带有停车位的一居室、一浴室的公寓。
然而，对于那些预算有限、想要买房的人来说，悉尼市区内没有 40 万澳元或以下的房产可供选择。
在墨尔本，如果你向郊区看，花 40 万澳元买一套房子仍然是可行的。
40 万澳元在各首都城市能买到什么
例如，在距离中央商务区 (CBD) 约 45 分钟路程的梅尔顿南区，一套三卧室一浴室的房屋售价约为 400,000 澳元。
然而，随着城市化进程的加快，人们的期望值需要进行调整。
在中部郊区，40 万澳元可以在Noble Park买到一套三居室、一浴室的公寓，而在内郊区，这个预算足以在Brunswick East买到一套一居室的公寓。
墨尔本 Noble Park 的一套三居室公寓，预算 40 万澳元即可购得。
数据表明，购房者需要探索城市的远郊，以获得更物有所值的房产，因为距离中央商务区越远，房产就越便宜。
相反，那些希望靠近城市喧嚣的人必须选择面积较小、卧室较少的公寓。
在达尔文，买家可以花 40 万澳元买到最物有所值的房子，比如位于伍德罗夫的一套四居室、两浴室的房子。
达尔文市伍德罗夫有四居室房屋在售，售价约为 40 万澳元。
按照这个预算，也可以在珀斯和布里斯班的郊区找到房子，但这样的房产有限，而且对于那些不愿意住公寓的人来说，选择也很少。
在堪培拉，情况更加严峻，因为整个城市都没有40万澳元或以下的房子。
这凸显了全国购房者面临的越来越大的困难，使得首次购房者越来越难以拥有自己的房子。
此外，目前的市场房源明显缺乏新建房产。
随着房价不断上涨，买家得到的回报越来越少。
新建的公寓和房屋开发项目往往比现有房产更昂贵，并且经常被投资者或想要缩小住房规模的人购买。
这种趋势进一步加剧了注重预算的购房者的购房问题，使他们的选择范围缩小到较旧、可能不太理想的房产。
总体而言，当前的房地产市场状况要求买家要么扩大财务限额，要么调整对房产类型和位置的期望。
扫描二维码
获得房产一手资讯
