悉尼火热的房市狂潮将于明年结束。据《Business Spectator》报道，在经历数年的双位数增长后，明年悉尼独立屋和单元房的房价涨幅预计为5%。

房产估价公司Propell在最新发布的房产报告中称，在过去1年里，悉尼的房价涨势再创新高，独立屋房价上涨19.8%，单元房上涨了11.9%。墨尔本的独立屋房价涨幅预计为8%，单元房为2%，要比过去1年的增速减缓近一半。

Propell称，许多房地产经纪人都表示，房市会在2016年达到顶峰。“虽然房子依然供不应求，但负担能力越来越成为人们面临的大问题。借贷要求很严格，利率可能升高，这是悉尼房房价增速减缓的两大主要原因。”

Propell公司称，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）也推出了其他遏制主要由投资者推动的房价上涨的举措，这也将导致房屋价格趋于稳定。

在过去12个月里，全澳独立屋房价上涨了11.6%，公寓上涨了7.2%。明年全澳独立屋与公寓的价格涨幅预计为2.95%。