确实目前澳洲房产市场的种种表现令海外投资者有点摸不着头脑，互相矛盾的消息层出不穷，您看：
      1、 澳洲储备银行行长斯蒂文斯表示，澳洲经济亦已陷入衰退……
      PK：还是这位斯蒂文斯说：以目前的数据观察，澳洲经济情况较多国乐观。 中国的经济有复苏迹象，对商品市场有利，且澳洲的外贸并未完全陷于下滑状态。（指的是由于中国经济首先复苏，对澳洲的矿产等资源进口需求也会逐渐恢复正常）
      2、澳洲新闻报告：由于金融危机的影响，新房开工数量大减，建筑业以及建筑材料业可能将有很多人失去工作。 新房开工许可的降低意味着需求的降低。这对建筑业是个坏消息并可能导致房价的下降。悉尼的建筑业恐慌进一步加深。到目前为止，这个澳洲最大的城市得到的批建总量不足全国的10%。
      PK：纽省地产发展商Landcom报告说其悉尼二月第一周的销量是四年来最高的，共有55块土地售出（其中近半是首次购房者）。而且这一上扬势头还没有减缓的趋势。 
      在这个网络时代，即使是远在中国的投资者对澳洲房产市场所发生的一切也都能及时得到了解，但面对如此种种互相矛盾的消息应该如何去解读呢，正确的解读才能有助您作出正确的判断。
      我们认为首先可以基本认定您所获得的信息基本都是确实的，而非虚假，那么之所以会有自相矛盾的现象出现，其原因主要是这些信息虽然看待的是同一个市场，但其角度可能大相径庭。因此我们不能轻易地相信一部分信息，也不能轻易否定另一部分信息，而是需要综合解读。
      澳洲房产市场由于世界金融危机的影响受到了很大的打击，这是个不能否认的基本事实，但澳洲不是美国，也不是中国，这也是个基本事实。
澳洲受到的冲击与美国不一样，并非来自金融业次贷危机，澳洲的金融监管比较严格，同时它也不像美国、英国、及新加坡、香港，它不是一个或一个方面的世界性金融中心，所以这方面它受到的冲击和危害并不严重，它所受到的冲击主要来自于世界制造业放缓或停顿所造成的损害，由于澳洲是个资源大国，尤其是矿产资源出口，当中国和其他一些资源高度依赖进口的国家由于制造业放缓造成需求下降，于是澳洲的资源出口不可避免的受到了严重的打击。看看力拓和必和必拓等矿产公司一年前与中国钢铁制造业谈判时的要价，和一年后甚至考虑要出让部分股权给中国的变化，真是所谓的世道炎凉，变化是如此之快。但由于本轮经济危机虽然其规模可能不亚于上世纪三十年代发生的世界性经济危机，可现在全世界应对经济危机的能力也大大高于当时，尤其是目前世界性的分裂不存在，所以像上世纪三十年代那样以世界大战的形式重新分配势力范围可能性也基本不复存在，也就是说以全世界基本团结的方式来解决本轮经济危机必定能使全世界尽快走出危机。
      专家们说本轮经济危机可以说是百年一遇，那么我们是否可以想想，这是否也是一次百年不遇的抄底好时机呢？目前的风险仅在于迄今为止还无法确切判定本轮危机对世界的危害是否已经到底？如果尚未到底，那么底部在哪里？还要持续多少时间？
      也许我们的判断过于乐观，也许历史会证明我们的判断是正确的，但这一切都不重要，我们只想给大家一个参考，我们认为从目前来看本轮危机的杀伤性动能已经到底，但由于惯性，一个几万万亿经济体量的世界即使刹车已经踩死，再继续冲一段也是必然的。所以以澳洲房产为例，房价可能继续下跌，新建项目速度放缓也是必然的，但一些先知先觉者，或者说一些富于冒险精神的人已经开始动手，他们开始买地，所以才会发生本文开始时我们列举的互相矛盾的局面出现。
      最后我们可以说，现在切入澳洲房产市场是可以的，再等一等也是可以的，但这段时间不会很长，所以您如果有意于投资澳洲房产，那么最起码现在开始注意研究澳洲房产，并着手做一些必要的准备，以便于在您下决心的时候，或最佳时机一旦来临时您能胸有成竹的果断出手。
特约撰稿：陆